Sítio à venda, Colina do Castelo, Porto Feliz, SP Residencial Fazenda Alvorada

Descrição

Natureza, Conforto e Lazer em um Só Lugar Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, tranquilidade e qualidade de vida a apenas 1 hora da capital paulista. Localizado em um charmoso condomínio, este magnífico sítio com 24.000 m² oferece o equilíbrio perfeito entre o contato com a natureza e uma estrutura completa para viver, descansar e receber familiares e amigos. Totalmente formado, arborizado e com amplas áreas gramadas, o imóvel conta ainda com um belo pomar e uma infraestrutura de lazer incomparável. Outro grande diferencial é sua localização estratégica: a propriedade está a apenas 2 km do novo parque da Cacau Show, com previsão de inauguração para 2027, agregando ainda mais potencial e conveniência à região. Casa Sede A residência principal foi planejada para proporcionar conforto, amplitude e privacidade: 5 dormitórios, sendo 3 suítes Ampla varanda totalmente avarandada Sala de estar espaçosa, dividida em 3 ambientes Cozinha planejada com móveis sob medida Espaço gourmet completo com cozinha planejada Despensa ampla com armários planejados Sauna seca e úmida Grande piscina de alvenaria com revestimento em azulejo Estrutura de Lazer Um verdadeiro clube particular dentro da propriedade: 🎾 Quadra de tênis ⚽ Campo de futebol 🏖️ Quadra de areia, ideal para futevôlei e beach tennis 🏋️ Espaço fitness 🎱 Salão de jogos completamente equipado 🏊 Ampla piscina 🌳 Extensas áreas verdes para aproveitar a natureza O salão de jogos possui ainda 2 dormitórios e banheiro, oferecendo excelente estrutura para acomodar familiares e convidados. Acomodações e Estrutura Além da casa sede, o sítio conta com: Casa do caseiro Casas de hóspedes Sala Cozinha Banheiro 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 casas independentes Sala integrada à cozinha 1 suíte em cada unidade Uma configuração ideal para receber convidados com conforto e, ao mesmo tempo, preservar a privacidade de todos. Infraestrutura Completa A propriedade oferece toda a estrutura necessária para uma experiência confortável e funcional: Garagem ampla em 2 pavimentos, com capacidade para até 8 carros cobertos Canil Poço artesiano 2 caixas-d'água Fossa séptica com biodigestor Pomar com variedade de frutas Áreas gramadas e arborizadas Um Imóvel Para Viver Momentos Inesquecíveis Mais do que um sítio, esta propriedade é um verdadeiro refúgio particular, ideal para quem deseja reunir a família, receber amigos, praticar esportes, descansar e desfrutar da natureza com todo o conforto. 24.000 m² de tranquilidade, lazer e exclusividade, com uma estrutura rara de encontrar em um único imóvel. Destaques ✔ 24.000 m² de área ✔ 5 dormitórios na casa sede | 3 suítes ✔ 2 casas de hóspedes ✔ Casa de caseiro ✔ Piscina ✔ Sauna seca e úmida ✔ Quadra de tênis ✔ Campo de futebol ✔ Quadra de areia ✔ Espaço fitness ✔ Salão de jogos ✔ Garagem para até 8 carros cobertos ✔ Poço artesiano ✔ Pomar formado ✔ Condomínio ✔ Aproximadamente 1 hora de São Paulo ✔ A 2 km do futuro parque da Cacau Show Um imóvel especial para pessoas que valorizam espaço, privacidade, natureza e qualidade de vida.